प्रधानमंत्री आवास योजना — शहरी 2.0

• घर बनाने, खरीदने या किराए पर लेने के लिए प्रति इकाई ₹2.50 लाख तक की सरकारी सहायता।
• ब्याज सब्सिडी वर्टिकल के तहत गृह ऋण लेने वाले पात्र परिवारों को ₹1.80 लाख तक की ब्याज सब्सिडी।
• चार अलग रास्ते: लाभार्थी द्वारा निर्माण, साझेदारी में किफ़ायती आवास, किफ़ायती किराया आवास, और ब्याज सब्सिडी योजना।
• विधवाओं, अकेली महिलाओं, दिव्यांगजनों, वरिष्ठ नागरिकों, ट्रांसजेंडर व्यक्तियों, अनुसूचित जाति एवं जनजाति, अल्पसंख्यकों और अन्य कमज़ोर वर्गों को प्राथमिकता।
• सफ़ाई कर्मचारियों, पीएम स्वनिधि में पंजीकृत रेहड़ी-पटरी विक्रेताओं, पीएम विश्वकर्मा के कारीगरों, आंगनवाड़ी कार्यकर्ताओं, निर्माण श्रमिकों और झुग्गी-चॉल निवासियों पर विशेष ध्यान।

PMAY-U 2.0 एक अकेला लाभ नहीं है। यह चार अलग रास्तों से चलती है, और आपको क्या मिलेगा तथा क्या करना होगा, यह पूरी तरह इस पर निर्भर करता है कि आपका राज्य कौन-सा वर्टिकल चला रहा है।

• लाभार्थी द्वारा निर्माण: अपनी ज़मीन पर घर बनाने के लिए सहायता। ज़मीन का साफ़ मालिकाना हक़ ज़रूरी है।
• साझेदारी में किफ़ायती आवास: सरकारी या निजी डेवलपर द्वारा बनाए गए घर, पात्र लाभार्थियों को नियंत्रित क़ीमत पर।
• किफ़ायती किराया आवास: शहरी प्रवासियों और कामकाजी गरीबों के लिए किराए का आवास, मालिकाना हक़ नहीं।
• ब्याज सब्सिडी योजना: गृह ऋण के ब्याज पर सब्सिडी, जो ऋण खाते में जमा होकर बकाया मूलधन घटाती है।

• परिवार के किसी भी सदस्य के नाम भारत में कहीं भी पक्का घर नहीं होना चाहिए।
• परिवार योजना में परिभाषित आर्थिक रूप से कमज़ोर वर्ग (EWS), निम्न आय वर्ग (LIG) या मध्यम आय वर्ग (MIG) में आता हो।
• आवेदक ने किसी अन्य आवास योजना के तहत केंद्रीय सहायता न ली हो।
• हर श्रेणी की आय सीमा योजना दिशानिर्देशों में तय है और राज्य की क्रियान्वयन एजेंसी उसे लागू करती है।
• संपत्ति योजना के शहरी घटक में आने वाले क्षेत्र में होनी चाहिए। ग्रामीण आवेदक PMAY-ग्रामीण के तहत आवेदन करें।

• परिवार के सभी सदस्यों का आधार
• आय प्रमाण पत्र या संबंधित श्रेणी के लिए आवश्यक आय प्रमाण
• पहचान और पते का प्रमाण
• IFSC सहित बैंक खाता विवरण, आधार से जुड़ा हुआ
• लाभार्थी द्वारा निर्माण के तहत आवेदन पर संपत्ति या ज़मीन के कागज़ात
• यह घोषणा कि परिवार के किसी सदस्य के नाम भारत में कहीं पक्का घर नहीं है
• आरक्षित श्रेणी में दावा करने पर जाति या श्रेणी प्रमाण पत्र

1. आधिकारिक पोर्टल pmaymis.gov.in खोलें और PMAY-U 2.0 अनुभाग चुनें।
2. पात्रता शर्तें पढ़ें और यह पुष्टि करें कि आपका राज्य चारों में से कौन-सा वर्टिकल चला रहा है।
3. पोर्टल पर आधार आधारित पात्रता जाँच पूरी करें।
4. व्यक्तिगत, आय, पारिवारिक और बैंक विवरण ठीक वैसे भरें जैसे दस्तावेज़ों में दर्ज हैं।
5. पोर्टल द्वारा बताए गए प्रारूप में दस्तावेज़ अपलोड करें।
6. सबमिट करें और आवेदन संख्या सुरक्षित रखें, जिससे प्रगति देखी जा सके।
7. आवेदन CSC या अपने शहरी स्थानीय निकाय के कार्यालय से भी किया जा सकता है, जो अधिकांश राज्यों में क्रियान्वयन प्राधिकरण है।

PMAY के शहरी और ग्रामीण घटक अलग हैं, उनकी पात्रता शर्तें, सहायता राशि और आवेदन पोर्टल अलग हैं। PMAY-शहरी आवास एवं शहरी कार्य मंत्रालय चलाता है; PMAY-ग्रामीण ग्रामीण विकास मंत्रालय।

ग़लत घटक में आवेदन करना अस्वीकृति का एक आम कारण है। अगर आप ग्रामीण क्षेत्र में रहते हैं, तो आपका आवेदन शहरी पोर्टल पर नहीं, बल्कि ग्राम पंचायत के ज़रिए PMAY-ग्रामीण में जाना चाहिए।